Maison de bourg

Maison familiale rénovée au cœur du village médiéval de Montagny Vous cherchez un cadre de vie paisible, verdoyant et plein de charme, tout en restant à proximité de Lyon ? Cette maison est faite pour vous. Située sur les hauteurs de Montagny, au cœur de son bourg médiéval, cette maison entièrement rénovée récemment offre environ 130 m² habitables, idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de 45 m² avec cuisine intégrée entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger salon. Un cellier complète ce niveau. Le premier étage offre 2 belles pièces pouvant faire office de chambres, salon ou bureau. Une salle d'eau WC jouxte une des chambres actuelles. Le 2ème étage propose également 2 chambres avec une grande salle de bains et des toilettes. Les fenêtres, la toiture et le chauffage électrique (gestion à distance par pièce) ont été refaits en 2021. De la maison, vous avez accès à de nombreux sentiers balisés vous permettant de vous promener sur les landes de Montagny, espace naturel sensible à haute valeur patrimoniale. Le village de Montagny dispose de 2 écoles, d'une crèche, d'une bibliothèque, d'un pôle médical et de nombreux commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, fromagerie, marchés…). Des bus scolaires relient le village aux collèges et lycées. Et pour se rendre à Lyon, rien de plus simple que de garer sa voiture dans le parking relais du métro Hôpital Lyon Sud et de gagner le centre-ville en métro, le tout en 40 minutes ! Alors n'attendez pas pour venir visiter ce bien rare et découvrir un cadre de vie exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Zaeh - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°878334895. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris