Colocation meublée équipée 4 chambres

// COLOCATION COLOCATION - JULES VERNE A – Nantes / Quartier Rond‑Point de Paris Emplacement   • Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun • À proximité du centre‑ville, des universités, des commerces et du parc du Plessis‑Tison Description du bien   • Surface : 81.32m2 • Aménagement : entièrement rénové et meublé   • Composition : Séjour / salle à manger (Wi‑Fi, TV écran plat) Cuisine ouverte aménagée et équipée 4 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose d'un lit double, d'une TV écran plat, de rangements et d'un bureau (prises RJ45 + USB) WC indépendant Le petit plus : buanderie (lave‑linge + sèche‑linge) et balcon Transports   • Bus C1 – arrêt Plessis Tison → centre‑ville en 10 à 15 min   • Bus 23 + Tram L2 – accès aux facultés en 30 min   • Lidl à 10 min à pied Loyer et charges   • Quote-part de loyer par chambre : 460 € HC   • Provisions pour charges : 70 € (incluant eau chaude, chauffage, électricité, internet et entretien des communs) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle   • Dépôt de garantie : 460 € OFFRE EXCEPTIONNELLE - Avril 2026 Pour toute entrée dans les lieux entre le 1er et le 30 avril 2026, bénéficiez d'un geste commercial de 40 € de réduction sur le loyer pendant les deux premiers mois. Le loyer passe ainsi à 490 € charges comprises au lieu de 530 € pour les mois d'avril et de mai 2026. Garanties et aides :   • Garantie VISALE acceptée • Éligible aux aides au logement • Pas de solidarité financière entre colocataires Honoraires à la charge du locataire : OFFERTS   Pour toute signature de bail entre le 1er et le 30 avril 2026 Diagnostics   • Consommation énergétique : Classe D – 168 kWh/m²/an   • Émission de gaz à effet de serre : Classe D – 35 kg CO₂/m²/an   • Consommation annuelle estimée : 750 € à 1 080 € (référence 2021) • Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers   • Zone soumise à encadrement : Non Disponibilité   • Visite possible sur demande • Contactez‑nous pour plus d'informations ou organiser une visite