Colocation meublée équipée 3 chambres

// COLOCATION COLOCATION SIVRY RS – Nancy / Sainte‑Marie Emplacement • Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun • À 300 m du tram   • À proximité immédiate : Carrefour Market (240 m), boulangerie (550 m) • À 500 m du campus ARTEM   • À 450 m de l'arrêt de tram Artem Blandan et à 400 m de l'arrêt de bus ligne 11 • Parc Sainte‑Marie tout proche • École Nationale Supérieure d'Art et de Design de Nancy juste à côté Description du bien • Surface : 53.38m2 • Aménagement : rénové en 2019, meublé   • Composition : Séjour / salon meublé : canapé, TV grand format, fauteuil, table basse, coin salle à manger Cuisine aménagée et équipée : plaques de cuisson, hotte, four, micro‑ondes, vaisselle, ustensiles, grille‑pain, bouilloire, machine à café… 3 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose : • d'un lit double • d'une TV écran plat • d'un bureau • de rangements • d'une connexion wifi WC indépendant Buanderie équipée : lave‑linge, sèche‑linge, fer et table à repasser, kit de nettoyage   • Le petit plus : appartement charmant, lumineux, entièrement refait à neuf en 2019 Transports • Tram à 5 min à pied • Bus à 4 min à pied • Accès rapide au centre‑ville Loyer et charges • Quote‑part de loyer par chambre : 400 € HC   • Provisions pour charges : 75 €   (eau froide, chauffage, électricité, internet) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle Dépôt de garantie : 400 € Garanties et aides • Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptées • Éligible aux aides au logement   • Pas de solidarité financière entre colocataires Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant : • Frais de dossier • Constitution du dossier • Rédaction du bail et de son avenant • État des lieux d'entrée et de sortie Diagnostics • Consommation énergétique : D – 200 kWh/m²/an   • Émission de gaz à effet de serre : B – 6 kg CO₂/m²/an   • Consommation annuelle estimée : entre 690 € et 970 € Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers • Zone soumise à encadrement : non Disponibilité • Visite possible sur demande • Contactez‑nous pour plus d'informations ou organiser une visite