Appartement

69100 VILLEURBANNE GRATTE-CIEL – T4 88 m² avec 4m² de loggia – RÉNOVÉ EN 2021 – 3 CHAMBRES – Découvrez ce superbe appartement T4, situé au 2ᵉ étage sur 5 d'une petite copropriété de 1985, entièrement rénové en 2021. Offrant un cadre de vie moderne et confortable, ce bien saura vous séduire par la qualité de ses prestations et ses volumes généreux. Vous bénéficierez d'une magnifique pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité. Cet espace lumineux donne accès à une agréable loggia, parfaite pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres au calme, toutes orientées sur la cour intérieure, offrant sérénité et confort. Une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. L'appartement dispose également d'une cave pour plus de rangements. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir en supplément un garage double fermé, un véritable atout sur le secteur. Ce bien bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate de l'avenue Henri Barbusse, des commerces, écoles et commodités. Vous profiterez d'un accès rapide aux transports : métro ligne A, tramway T6 et bus C23 à quelques minutes à pied. Un bien rare sur le secteur Gratte-Ciel, alliant emplacement privilégié, confort moderne et calme. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Syndell Gonçalves par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Syndell Gonçalves - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°889805875. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris