Type
Bien immobilierTarif
116 600 €Chambres
3Salles de bain
1MAISON EN PIERRE CŒUR DU BOURG DE MAXENT (35380)
LE CHARME DE L'AUTHENTICITÉ ET UN POTENTIEL ÉVOLUTIF EXCEPTIONNEL
L'agence CHT IMMOBILIER vous propose de découvrir cette maison en pierre pleine de caractère, située au cœur du bourg de Maxent. À seulement 5 minutes de Plélan-le-Grand et de ses zones commerciales, cette propriété mitoyenne est l'opportunité idéale pour ceux qui souhaitent façonner une demeure à leur image.
Un Agencement Traditionnel et Généreux
Cette maison traditionnelle en pierres dispose d'une distribution classique sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux avec une cheminée, une salle d’eau et un WC. 1er Étage : Le palier dessert trois chambres spacieuses, offrant de beaux volumes pour l'espace nuit. 2ème Étage : Un grenier total, offrant un superbe potentiel d'aménagement supplémentaire (quatrième chambre, salle de jeux ou suite parentale). Sous-sol : Une cave saine pour le stockage ou la conservation.
Dépendance et Extérieurs
Le terrain de 587 m2 environ constitue un véritable atout en centre-bourg : Garage attenant : Un espace rare en ville, surmonté d'un grenier idéal pour un atelier de bricolage ou du rangement. Jardin : Un espace extérieur agréable et gérable, parfait pour créer un coin potager ou une terrasse au calme.
Pourquoi choisir cette propriété ? Emplacement stratégique : Proximité immédiate des commodités de Maxent, des transports et accès rapide à l'axe Rennes-Lorient via Plélan-le-Grand. Fort Potentiel : La structure en pierre et le grenier aménageable permettent une personnalisation complète. Cadre de vie : Profitez du calme d'une commune rurale dynamique tout en restant proche des pôles urbains.
Révélez le potentiel de cette bâtisse et transformez-la en la demeure de vos rêves ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence CHT IMMOBILIER au 02 99 60 98 97.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ?
Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous.
Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur www.cht-immobilier.com
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Dépendance et Extérieurs
Le terrain de 587 m2 environ constitue un véritable atout en centre-bourg : Garage attenant : Un espace rare en ville, surmonté d'un grenier idéal pour un atelier de bricolage ou du rangement. Jardin : Un espace extérieur agréable et gérable, parfait pour créer un coin potager ou une terrasse au calme.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
6600 €
Localisation
Ville
Maxent
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
272
Bilan émissions GES (classe)
10
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
118 m²
Surface terrain (m²)
587 m²
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Semi-equipee
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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g
