F2 meublé - 35,71m² - Rue Port du Temple - 69002 LYON

Dans un immeuble situé au cœur de la presqu'ile, à deux pas de la place des Jacobins, proche des transports (bus et métro) et des commerces. Venez visiter cet appartement plein de charme avec tomettes, murs en pierres et plafond à la française. Appartement meublé comprenant une entrée sur pièce de vie avec bar et coin cuisine équipée, une mezzanine d'environ 8m² en bois, une chambre avec étagère, une salle d'eau avec cabine de douche, lavabo et lave-linge, WC séparé. Surface au sol totale : 45.52m². Visite virtuelle disponible sur le site de la régie Juron & Tripier. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 728,48 € / Loyer de référence : 607,07 €. Complément de loyer : 162,52 € justifié par la surface au sol plus importante que la surface carrez. Classe énergétique catégorie : E. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 626,00 € et 846,00 €. Frais état des lieux : 3.03 €/m² soit 108,00 € TTC (loi ALUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une visite virtuelle de ce bien est disponible sur notre site Juron Tripier