F2 - 54.03m² - Rue Gasparin - 69002 LYON

Dans un bel immeuble de type Haussmannien, en plein centre ville proche de toutes commodités, commerces, écoles, station de métro à deux pas (métro D et A). Venez découvrir cet appartement lumineux au 4ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bains avec WC. Chauffage individuel électrique. Visite virtuelle disponible sur le site de la régie Juron & Tripier. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré : 972,54 € / Loyer de référence : 810,45 €. Classe énergétique catégorie : E. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 900,00 € et 1 240,00 €. Frais état des lieux : 3,03 €/m² soit 163,00 € TTC (loi ALUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une visite virtuelle de ce bien est disponible sur notre site Juron Tripier