Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Caroline Cazenave vous propose : Dans le quartier très recherché de l'Ormeau T4 de 81 m² avec terrasse, garage et vue montagnes ! Venez vite découvrir cet appartement plein de charme et sans travaux composé d'une cuisine équipée, un séjour avec sa terrasse, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Situé dans un quartier recherché pour ses avantages : proximité des commerces, du centre ville, des 2 cliniques, de la piscine et des écoles. L'appartement est situé au premier étage dans un petit immeuble de 2 étages très bien entretenu. ATOUTS : - chaudière récente - double vitrage récent - un garage fermé en sous sol - une terrasse avec superbe vue sur le pic du midi - petite résidence sécurisée avec des espaces verts. - nombreux rangements. - très bonne isolation A visiter très rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cazenave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 824896617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.