Colocation meublée équipée 4 chambres

// COLOCATION COLOCATION - CHAMPLAIN – Quartier Joffre Mutualité Profitez d'une offre exceptionnelle : -50 % sur le loyer dès maintenant pour toute prise de bail anticipée, et assurez-vous votre chambre en colocation pour septembre ! Emplacement   • Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun • À proximité des commerces, du parc… • À 10 minutes à pied de la rive droite Description du bien   • Surface : 72 m²   • Aménagement : meublé   • Composition : Séjour / cuisine aménagée et équipée 4 chambres avec salle d'eau privative et WC ; chacune dispose d'un lit double, d'un TV écran plat, de rangements et d'un bureau WC indépendant au rez‑de‑chaussée Le petit plus : chambres avec salle d'eau Transports   • Bus / tram à 5 minutes à pied   • Commerces et services accessibles rapidement Loyer et charges   • Quote-part de loyer par chambre : 390 € HC   • Provisions pour charges : 60 € (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle   • Dépôt de garantie : 390 € Garanties et aides :   • Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptées • Éligible aux aides au logement • Pas de solidarité financière entre colocataires Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant : • Frais de dossier et rédaction du bail • État des lieux Diagnostics   • Consommation énergétique : Classe D – 184 kWh/m²/an   • Émission de gaz à effet de serre : Classe A – 5 kg CO₂/m²/an   • Consommation annuelle estimée : 820 € – 1 160 €   • Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers   • Zone soumise à encadrement : Non Disponibilité   • Visite possible sur demande • Contactez‑nous pour plus d'informations ou organiser une visite