Villa T4 en Plein pied de 152m2 habitable sur un terrain de 2705m2, garage Narbonne 11100

En exclusivité, découvrez cette belle villa de plain-pied construite en 2004, située à Narbonne, offrant 152 m² habitables, une véranda, un grand garage et un vaste terrain de 2 705 m², idéal pour profiter d'un environnement calme et aménager les extérieurs selon vos envies. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall desservant : Une cuisine entièrement équipée de 13 m², ouverte sur un spacieux salon-séjour lumineux de 40 m². Cet espace de vie, convivial et chaleureux, est équipé d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à bois, offrant un confort optimal tout au long de l'année. Depuis le séjour, vous accéderez à une agréable véranda de 18 m², idéale pour profiter de chaque saison, ainsi qu'à une grande terrasse carrelée de 45 m², équipée d'un très grand barbecue, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit La maison propose : Trois grandes chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative entièrement carrelée de 8,50 m² et son WC. Une salle de bains de 5,80 m², entièrement carrelée, équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque. Un WC indépendant. Un cellier de 4,50 m². Les plus : Buanderie de 12,75 m² avec accès direct au jardin arrière. Garage carrelé de 33 m² avec porte motorisée. Accès direct au garage depuis l'intérieur de la maison. Elle est équipé de 7 Panneaux solaire. Les extérieurs: Édifiée sur un magnifique terrain de 2 705 m², cette propriété offre un bel espace extérieur laissant libre cours à tous vos projets : piscine, jardin paysager, potager ou aire de loisirs. Jardin équipé d'un puit. Fosse septique aux normes. Cette villa allie confort, fonctionnalité et beaux volumes, dans un cadre privilégié à Narbonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou organiser une visite n'hésitez pas à contacter votre responsable secteur : Mme Lombardo M-Laure Agent immobilier – Réseau EV Immobilier 06 50 82 62 78 mail : lombardo@ev-immo.fr