Maison

17840 LA BREE LES BAINS CENTRE - 100M DE LA PLAGE - MAISON RENOVEE - CHARME - TERRASSE - PATIO - RAPPORT LOCATIF - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison entièrement rénovée, idéalement située au cœur de La Brée-les-Bains, dans une rue à sens unique, à seulement 100 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces et du marché. Atypique et pleine de charme, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante avec de nombreux rangements, d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un patio intimiste, d'un wc séparé, d'une salle d'eau ainsi que d'un espace bureau pouvant également servir de chambre d'appoint, directement accessible depuis le patio. À l'étage, une grande mezzanine de 26 m² au sol offre un bel espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : couchage, espace détente ou rangement. Ses nombreux éléments d'origine ou de caractère : façade blanche, présence du bois avec les volets et la mezzanine, carrelage en façade, portes agrémentées de vitraux colorés et patio préservé des regards lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique, typique de l'île d'Oléron. Cette maison a également bénéficié de travaux récents, notamment la réfection des peintures intérieures et extérieures ainsi que la rénovation des toilettes et de la salle d'eau. Grâce à son emplacement privilégié, elle constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif à l'année ou en location saisonnière. Pour plus d'informations contactez Karine PINEAU au 06 84 74 77 85 / kpineau@efficity.com ou Arnaud DUCOUDERT au 06 89 37 58 57 / aducoudert@efficity.com . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Karine Pineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908196371. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris