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À LOUER – Studio duplex meublé de 24.84 m² – Rennes Centre À louer, charmant studio entièrement meublé et équipé de 24.84 m², idéalement situé en plein centre de Rennes, dans une copropriété calme. Le logement se trouve au rez-de-chaussée sur cour/ jardin. Description du bien : Le studio se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec espace cuisine aménagé et équipé et d'une salle d'eau avec WC. Ainsi qu'un espace chambre, à l'étage.  Localisation : À proximité immédiate du métro Sainte Anne, des commerces et du centre-ville, accessible à pied. Conditions de location : Loyer mensuel : 790 €Provisions sur charges : 100 € (comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, les charges de copropriété récupérables et les services liés à la location)Modalité de régularisation des charges : annuelleDépôt de garantie : 790 € (un mois de loyer hors charges)Honoraires à la charge du locataire : 273.24€ (incluant les frais de dossier, la constitution du dossier, la rédaction du bail et l'état des lieux) Garantie VISALE acceptée Éligible aux aides au logement (APL) Diagnostics : DPE : Classe DGES : Classe BEstimation de la consommation annuelle d'énergie : entre 570€ et 830€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Zone non soumise à l'encadrement des loyers.