Colocation meublée équipée 3 chambres

// COLOCATION COLOCATION BATAILLE - LYON 8   Emplacement Quartier idéal, situé entre les quartiers du Bachut/Grange Blanche et à côté de la clinique Mermozsituée au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien tenue et chaleureuse disposant d'un jardin collectif à l'arrière de l'immeuble   Description du bien Surface : 56.69m²Aménagement : Année de rénovation 2023 / meublé Composition : Séjour / cuisine aménagée et équipée 3 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose d'un lit double, d'un TV écran plat, de rangements et d'un bureauWC indépendantLe petit plus : Espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge (étendoir, fer à repasser, planche, aspirateur, etc…).   Transports Tram T2- Jean XXIII à moins de 5mn à piedBus: C25 et C15 à moins de 5mn à pied   Loyer et charges Quote-part de loyer par chambre : 530€ HCProvisions pour charges : 70€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle  Dépôt de garantie : 530€ Garanties et aides :  Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptéesEligible aux aides au logementPas de solidarité financière entre colocataires Honoraires à la charge du locataire : 250€, comprenant :  Frais de dossier et rédaction du bailEtat des lieux   Diagnostics Consommation énergétique : Classe DPE C et 149 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre :  Classe C et 4 kg CO2/m²/anConsommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : 700€ - 1000€ Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers Zone soumise à encadrement : [oui/non] [Si applicable] Loyer global majoré : 770.98€Loyer global de référence : 640.60€Complément de loyer inclus à hauteur de : 273€   Disponibilité Visite possible sur demandeContactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite Référence à communiquer : BATAILLE - LYON 8