Colocation meublée équipée 3 chambres

// COLOCATION COLOCATION « EUGENE PONS» - SECTEUR HOPITAL CROIX ROUSSE (LYON 4) Emplacement Quartier Croix Rousse idéal, proche des commodités et transports en communA proximité immédiate de l'hôpital de la Croix Rousse et face au Parc de la Tête d'Or (traverser le Pont Churchill) à 400m.   Description du bien Surface : 64m2Aménagement : Entièrement rénové en 2025 phonique et thermique - Entièrement équipéComposition : Séjour avec cachet (cheminée) ouvert sur une cuisine aménagée et équipée 3 chambres avec 3 salles d'eau privatives ; chacune dispose d'un lit double, d'un TV écran plat, de rangements et d'un bureauWC indépendantLe petit plus : buanderie, secteur calme, luminosité.    Transports Bus 38 direct Part Dieu et S4B à 5 min à piedMétro: Croix Rousse 15 min à pied   Loyer et charges Quote-part de loyer par chambre : 530€ HCProvisions pour abonnements et charges 70€ : internet, eau, électricité, TOM et charges locatives.Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle  Dépôt de garantie : 530€ Garanties et aides :  Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptéesEligible aux aides au logementPas de solidarité financière entre colocataires Honoraires à la charge du locataire : 250€, comprenant :  Frais de dossier et rédaction du bailEtat des lieux   Diagnostics Consommation énergétique : Classe DPE C = 177 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : Classe A = 5 kg CO2/m²/anConsommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : 840€ - 1170€ Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers Zone soumise à encadrement : ouiLoyer global majoré : 953,60€Loyer global de référence : 793,60€Complément de loyer par chambre inclus à hauteur de : 242,13€   Disponibilité Visite possible sur demande. Visite virtuelle disponible.Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite Référence à communiquer : EUGENE PONS