Colocation meublée équipée 4 chambres

// COLOCATION COLOCATION  "GAMBETTA FA" - LYON 7   Emplacement Quartier idéal, proche des commodités et transports en communEmplacement idéal à deux pas de l'Université Jean Moulin Lyon 3   Description du bien Surface : 85.76 m²Aménagement : 2025 Année de rénovation / meublé Composition :Séjour / cuisine aménagée et équipée4 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose d'un lit double, d'un TV écran plat, de rangements et d'un bureauWC indépendantLe petit plus :une buanderie (lave-linge/sèche-linge/kit ménage).   Transports Bus,Tram T3 et T4, METRO D   Loyer et charges Quote-part de loyer par chambre : 580€ HCProvisions pour charges : 70€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle Dépôt de garantie : 580€ Garanties et aides : Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptéesEligible aux aides au logementPas de solidarité financière entre colocataires Honoraires à la charge du locataire : 250€, comprenant : Frais de dossier et rédaction du bailEtat des lieux   Diagnostics Consommation énergétique : Classe DPE C et 144 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : Classe A et 4 kg CO2/m²/anConsommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : 980€ -1380 € Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers Zone soumise à encadrement : ouiLoyer global majoré : 1355.01€Loyer global de référence : 1132.03€Complément de loyer inclus à hauteur de : 214.24€   Disponibilité Visite possible sur demandeContactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite Référence à communiquer : GAMBETTA FA