MINIMES GU

// COLOCATION Studio MINIMES GU - Clermont Ferrand  Emplacement • Quartier idéal, rue des minimes, proche des commodités et transports en commun • À proximité immédiate de la place de Jaude Description du bien • Surface : 29 m² • Aménagement : rénové – meublé • Composition : • Séjour avec cuisine équipée, canapé et télévision  • Chambre avec lit, rangements et armoire  • Salle d'eau avec WC • Le petit plus : emplacement hyper-centre, à proximité immédiate du tramway Transports • Tramway à 3 minutes à pied • Transports en commun au pied de l'immeuble Loyer et charges • Loyer : 625 € HC • Provisions pour charges : 70  € (incluant charges de copropriété et TEOM) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle Dépôt de garantie : 500 € Garanties et aides : • Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptées • Éligible aux aides au logement Honoraires à la charge du locataire : 328,8 €, comprenant : • Frais de dossier et rédaction du bail : 239,2 € • État des lieux : 89,7€ Diagnostics • Consommation énergétique : D (242 kWh/m²/an) - Dépenses annuelles estimée entre 740€ et 1030€ • Émission de gaz à effet de serre : B (9 kg CO2/m²/an) Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers • Zone soumise à encadrement : non Disponibilité • Visite possible sur demande • Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite Référence à communiquer : MINIMES GU