Appartement

59130 – LAMBERSART – PROXIMITÉ MÉTRO ET COMMERCES – APPARTEMENT T3 DE 68 M² – 2 CHAMBRES – BALCON – PARKING EN SOUS-SOL – CAVE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce bel appartement de 68 m², situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, à proximité immédiate du métro, des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités. L'appartement s'ouvre sur une entrée de disposant d'un espace de rangement. La cuisine indépendante peut être conservée telle quelle ou ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus contemporaine et conviviale. Le séjour de 23 m² bénéficie d'un accès direct à un balcon de 6 m², offrant un agréable prolongement extérieur. L'espace nuit est desservi par un dégagement avec rangement et se compose de deux chambres de 9,5 m² et 11,5 m² environ. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement intérieur. L'appartement bénéficie également d'une cave d'environ 2 m² et d'une place de stationnement privative en sous-sol. Fonctionnel et confortable, ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple, à un premier achat ou à un projet d'investissement locatif. Sa situation recherchée permet de profiter d'un quotidien pratique, tout en conservant un environnement agréable. Le propriétaire souhaitant concrétiser la vente dans un délai relativement court, les offres sérieuses seront étudiées avec attention. Une négociation reste donc envisageable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Hans ROUSSET 06 22 36 35 02 hrousset@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hans Rousset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°441513322. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris