MAISON FAMILIALE DE 5 CHAMBRES SECTEUR PRIVILÉGIÉ DE GUER - BELLEVUE
Publié le 17 December 2025
Type
Bien immobilierTarif
203 520 €Chambres
5Salles de bain
1MAISON FAMILIALE DE 5 CHAMBRES SECTEUR PRIVILÉGIÉ DE GUER - BELLEVUE
L'ESPACE ET LE CONFORT À DEUX PAS DES COMMODITÉS GUER / BELLEVUE
L'agence CHT IMMOBILIER vous présente cette belle maison individuelle, idéale pour accueillir une famille à la recherche de beaux volumes et d'une situation géographique optimale. Située dans le secteur recherché de Bellevue, vous profiterez d'un accès immédiat à pied aux commerces, à la pharmacie et écoles.
Cette habitation fonctionnelle offre une distribution intelligente sur plusieurs niveaux :
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un grand salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, parfait pour vos soirées de détente, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage cette maison dispose d'une mezzanine spacieuse pouvant servir de coin lecture ou d'espace de jeux desservant trois chambres supplémentaires, offrant à chacun son espace d'intimité et une salle de bains avec WC.
Cette maison dispose d'un sous-sol complet : un vaste garage, un espace buanderie / chaufferie, un atelier et une cave.
A l'extérieur vous profiterez d'un agréable terrain clos d'environ 751 m2, parfaitement sécurisé pour les enfants ou les animaux. Vous y trouverez également deux abris de jardin pour vos outils et votre matériel d'extérieur.
DPE D. Chauffage : Centralisé par une chaudière fioul. Assainissement : Raccordement conforme au tout-à-l'égout.
LES POINTS FORTS : 5 chambres au total, une rareté sur le marché. Sous-sol total offrant un grand potentiel de stockage. Localisation idéale dans le quartier de Bellevue, combinant calme et proximité des services.
Ne manquez pas cette opportunité familiale ! Pour toute information ou pour visiter, contactez l'agence CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ?
Pour vendre, acheter ou louer une maison à Plélan le Grand, Guer, Beignon, Saint Malo de Beignon, Porcaro, Augan, Monteneuf, Concoret, Campénéac, Paimpont, Saint Péran, Iffendic, Monterfil, Montfort sur Meu, Saint Thurial, Bovel, Loutehel, Val d'Anast, Maxent, Treffendel, Saint Malon sur Mel, Baulon... contactez nous.
Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur : cht-immobilier.com
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À l'étage cette maison dispose d'une mezzanine spacieuse pouvant servir de coin lecture ou d'espace de jeux desservant trois chambres supplémentaires, offrant à chacun son espace d'intimité et une salle de bains avec WC.
Cette maison dispose d'un sous-sol complet : un vaste garage, un espace buanderie / chaufferie, un atelier et une cave.
A l'extérieur vous profiterez d'un agréable terrain clos d'environ 751 m2, parfaitement sécurisé pour les enfants ou les animaux. Vous y trouverez également deux abris de jardin pour vos outils et votre matériel d'extérieur.
DPE D. Chauffage : Centralisé par une chaudière fioul. Assainissement : Raccordement conforme au tout-à-l'égout.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
11520 €
Localisation
Ville
Guer
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
D
Bilan consommation énergie (classe)
145
Bilan émissions GES (classe)
41
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
122.04 m²
Surface terrain (m²)
751 m²
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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