Maison

13570 BARBENTANE – MAISON DE VILLE RÉNOVÉE – 90 M² – 3 CHAMBRES efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette agréable maison de ville entièrement rénovée, idéalement située au cœur de Barbentane. Développant environ 90 m² habitables sur trois niveaux, elle séduit par l'alliance réussie entre authenticité et confort contemporain. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux d'environ 30 m² accueille un séjour convivial avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, pensée pour un quotidien pratique. Le premier étage offre deux chambres d'environ 12 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, un vaste palier pouvant faire office de bureau distribue une troisième chambre disposant de sa salle d'eau privative. Un large Velux inonde l'espace de lumière naturelle. Double vitrage, nombreux rangements et rénovation soignée complètent les prestations. Le bien est actuellement loué (bail 3 ans, avec un an et demi restant). Loyer mensuel brut : 765 € + 15 € de provisions sur charges. À moins de 400 m des écoles (groupe scolaire Les Moulins), à proximité immédiate des commerces et services, à 4 km de la gare Avignon TGV, à environ 10 km de l'A7, bus à 50 m et proche de l'hôpital d'Avignon. Les amoureux de nature apprécieront l'accès rapide à la Montagnette pour randonnées et VTT. Pour plus d'informations, contactez Isabelle CHAIZE par téléphone 07 86 92 50 87, par mail ichaize@efficity.com Prix de vente : 184 900 € (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Chaize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris