Appartement

01990 CHANEINS - APPARTEMENT AVEC CACHET - 81 M2 - 2 CHAMBRES - PETITE COPROPRIETE - FAIBLES CHARGES En plein cœur de la commune de Chaneins, où l'ambiance village a su être conservée, Florian BASSET vous présente un appartement de 81 m2 habitables, bénéficiant d'une pièce de vie de 50 m², de deux chambres, d' une salle d'eau avec wc et d 'un dégagement avec de grands placards. L'appartement se situe à côté de toutes les commodités (boulangerie/pâtisserie/snacking, bureau de tabac, épicerie, maison de santé, école primaire, centres associatifs, coiffeurs, hôtel, restaurants). Les différents parkings publics se trouvent également à proximité immédiate. Concernant les transports en commun, au pied de la maison, la ligne de bus régionale A91 permet de relier la Gare de Belleville en 15 minutes seulement. L'accès à l'autoroute A6 se fait par ailleurs en moins de 10 minutes en voiture. Le bien, à la façade pleine de charme, allie cachet de l'ancien et confort moderne dans un bâtiment en pierre de taille. L'appartement est situé au rez-de-chaussée, sans aucun escalier à emprunter et deux portes fenêtres permettent d'accéder directement à la grande pièce de vie lumineuse de 50 m² avec une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger. L' espace de vie se poursuit par un dégagement avec de grands placards desservant deux chambres de 10 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc équipée d'un sèche serviettes. Le dégagement et une des chambres ont conservé leur beau carrelage d'époque. Caractéristiques techniques complémentaires : DPE D, GES B - Compteur linky - Menuiseries double vitrage - Raccordement à la fibre - Chauffage électrique - Taxe foncière peu élevée - Très faibles charges de copropriété Bien idéal pour résidence principale, investissement locatif ou activité professionnelle. Je suis à votre disposition si vous souhaitez davantage d'informations ou si vous désirez visiter le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florian Basset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°908259302. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris