Appartement

Lille Vauban - Appartement 47,48 m² avec jardin privatif de 35 m², véranda et cave Situé au cœur du très recherché quartier Vauban à Lille, cet appartement de 47,48 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements d'enseignement supérieur et des transports. À deux pas de l'université Catholique de Lille, du Campus LaSalle, de l'ICAM, de l'IESEG, ainsi que du métro Cormontaigne, du métro Port de Lille, des bus et des gares lilloises, ce bien coche toutes les cases de l'emplacement idéal. Dans une rue calme, au rez-de-chaussée d'un immeuble composé de seulement 3 logements, découvrez cet appartement entièrement rénové, lumineux et prêt à vivre. Ce bien se compose de : - Un salon-séjour lumineux avec parquet au sol - Une cuisine neuve, aménagée avec de nombreux rangements (meubles hauts et bas) et équipée d'un micro-ondes ainsi que d'une plaque de cuisson - Une chambre avec verrière amovible - Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviettes et branchements machine à laver - WC séparés Extérieur rare sur le secteur : - Un jardin privatif de 35 m² exposé Sud-Ouest - Une véranda - Une cave de 30 m² Les atouts du bien : - Appartement entièrement rénové - Jardin privatif rare à Vauban - Petite copropriété de 3 lots - Vendu libre d'occupation - Idéal résidence principale ou investissement locatif Informations complémentaires : - Aucune procédure en cours dans la copropriété Prix : 243 000 € FAI (à la charge du vendeur) Bien rare sur le secteur Vauban. À visiter sans tarder 06.12.92.41.73 Il conviendra parfaitement à une clientèle à la recherche d'un premier achat de qualité, d'un plain-pied en ville, d'un investissement patrimonial ou encore aux parents souhaitant loger un étudiant dans l'un des secteurs les plus demandés de Lille. SECTEUR : LILLE, CORMONTAIGNE, VAUBAN, PORT DE LILLE, ESQUERMES, SAINT-MAURICE-PELLEVOISIN, EURATECHNOLOGIES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Léa Tannay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°992483651. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris