Appartement

31100 - TOULOUSE - ROUTE DE SEYSSES - 3 PIÈCES - MONNE DECROIX - 2 CHAMBRES - 48 M² - BALCON 6 M² - BON ÉTAT GÉNÉRAL - VUE DÉGAGÉE - PLACE DE PARKING SOUS-SOL effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente cet appartement dans une résidence Monné Decroix calme et arborée, situé à Toulouse, Route de Seysses. Au sud de Toulouse, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de plusieurs pôles majeurs. À quelques minutes, on retrouve notamment le pôle de santé de référence qu'est l'Oncopole de Toulouse. Côté enseignement, plusieurs établissements et facultés sont accessibles rapidement, renforçant la demande locative. Les grands axes routiers sont à proximité, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Toulouse ainsi que vers les principaux pôles économiques de l'agglomération. Au premier étage d'un immeuble de qualité construit en 1996, cet appartement de 3 pièces profite d'une optimisation idéale des espaces et de sa distribution. L'espace de vie se compose d'un séjour confortable avec accès à un balcon de 6 m² offrant une vue dégagée. La cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée est ouverte sur la pièce de vie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards et rangements intégrés. Une salle d'eau avec une douche à l'italienne complète ce bien. L'immeuble est l'ensemble de la copropriété sont en bon état avec un entretien suivi. Le site est sécurisé avec un systeme de vidéo surveillance, un portail fermé jour et nuit et l'entrée de l'immeuble accessible par vigik ou interphone. Proche des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement présente de nombreuses qualités dans le cas d'un investissement locatif ou pour un achat en résidence principale. La place de parking est en sous sol. Vous pouvez me contacter plus directement par téléphone pour plus d'informations sur ce bien et programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bruno Khayat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°848429445. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris