MEGÈVE MONT D’ARBOIS / CHAMPS LOQUET

Réf. 311 — Chalet neuf d’exception • Environ 320 m2
Au cœur du très exclusif secteur des Champs Loquet, à deux pas des pistes du Mont d’Arbois et du prestigieux Golf, découvrez un chalet neuf d’altitude alliant élégance contemporaine, nobles matières et prestations ultra-confidentielles.
Implanté sur une parcelle d’environ 710 m2, cet écrin d’environ 320 m2 déploie une atmosphère chaleureuse, sublimée par des volumes généreux et un niveau de confort rare.

NIVEAU -1 — L’ESPACE PRIVATIF & SENSORIEL
Conçu comme un véritable refuge de bien-être :


Dortoir en suite (salle de bains/douches + WC)


Ascenseur desservant tous les niveaux


WC invités


Buanderie


Cave à vins aménagée


Home cinéma intimiste


Espace détente exclusif avec sauna, hammam et zone de relaxation


Local technique



REZ-DE-CHAUSSÉE — LE QUARTIER DES SUITES
Un niveau dédié au repos, à la sérénité et à l’indépendance :


Hall d’accueil élégant


Ascenseur


Trois chambres en suites, chacune équipée de sa salle de bains et de son WC privé


Garage double de 35,90 m2 avec accès intérieur



ÉTAGE — L’ART DE RECEVOIR
Place à la lumière, au confort et à la convivialité :


Hall / espace réception


Ascenseur


Bibliothèque / espace lecture


Large salon de réception avec cheminée d’ambiance


Salle à manger ouverte


Cuisine haut de gamme subtilement intégrée


Balcon panoramique



NIVEAU COMBLES — LA SPHÈRE PRIVILÉGIÉE
Un dernier niveau dédié à l’intimité absolue :


Une chambre en suite (salle de bains + WC)


Dégagement


Suite Master : salle de bains/douches, WC séparés, dressing aménagé, balcon privé offrant un cadre intemporel



AVANTAGES & PRESTATIONS


Frais de notaire réduits


Récupération de TVA possible dans le cadre d’une acquisition para-hôtelière


Prestations haut de gamme, matériaux nobles, ambiance élégante et contemporaine



Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : georisques.gouv.fr


Contact
06 03 70 93 97 Stéphane Germain Immobilier — Megève Un accompagnement premium pour des biens d’exception.