Appartement

78150 LE CHESNAY-ROCQUENCOURT - APPARTEMENT 4 PIECES – 98 m² Au cœur du recherché Haut Domaine de Rocquencourt, à proximité immédiate du Parc Aubert, des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce spacieux appartement familial de 98 m2, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, calme et verdoyante avec gardien. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour donnant sur balcon, d'une cuisine indépendante aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. Bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, il dispose de deux grands balcons filants de 13 m², parfaits pour profiter d'un extérieur confortable au quotidien. Cave et box, 2ème box en option. Double vitrage, volets roulants électriques. Un bien à fort potentiel, parfait pour les amateurs de rénovation ou les acquéreurs en quête d'un projet personnalisé (Visuels d'illustration, générés par Intelligence Artificielle). Idéal pour une famille (volumes, chambres, environnement), adapté aux seniors (ascenseur, résidence sécurisée, commodités à pied). Lignes de bus 6202 / 6204 / 6205, Accès A13 en 3 minutes. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Charline Teixeira – Conseillère Immobilier Efficity. Propriétaire dans le quartier ? Je vous propose une estimation personnalisée, gratuite et sans engagement. Honoraires inclus de 4,54 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 456 300 euros. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 000 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120.00 euros et 1 580.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charline Teixeira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°942885690. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris