Appartement

PARIS XVI – ÉGLISE D'AUTEUIL – APPARTEMENT FAMILIAL – 148 m² – BALCONS SUR JARDIN – BOX DOUBLE Au cœur du village d'Auteuil, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardienne, Laurence Charlin vous propose de découvrir cet appartement familial de 148 m² (142,6 m² Carrez), situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, bénéficiant de larges balcons, d'une belle vue dégagée sur jardin arboré et d'un environnement très calme. Cet appartement à rénover offre un fort potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie élégant et entièrement personnalisé. Il se compose de : •un vaste double séjour de 43 m², prolongé par un balcon avec vue sur jardin, •une cuisine dinatoire indépendante, •trois chambres, dont deux avec accès balcon côté jardin, •deux salles de bain, une salle de douche avec espace buanderie, •deux toilettes séparées, •de nombreux rangements intégrés. Atouts supplémentaires : Plan modulable permettant la création d'une 4ᵉ chambre, copropriété calme et bien entretenue, professions libérales autorisées. Un box double fermé et sécurisé ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs – Charges : 875 €/mois – DPE : D Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires réputés (Jean-Baptiste Say) et des transports (métros Jasmin L9 et Église d'Auteuil L10) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurence Charlin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°527910087. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris