Maison

Maison familiale avec jardin, dépendance et véranda d'hiver, Alfortville (Quartier Carnot, Petit Pont, Alouettes) Imaginez… Une maison où les saisons s'installent sans jamais déranger. L'été, les rires d'enfants à l'extérieur. L'automne, le crépitement du barbecue sous l'abri. L'hiver, la lumière filtrée par la véranda d'hiver où l'on bouquine au chaud. Le printemps, le potager qui reprend vie. À 5 minutes du RER D et de la future ligne 15, cette maison de 118 m² habitables a ce quelque chose qu'on ne mesure pas en mètres carrés : une âme. Ce que vous allez vivre ici : - Un jardin bucolique et arboré, à l'abri des regards, pour vos récoltes, vos siestes, vos étés - Une véranda d'hiver de 19 m², parfaite pour prolonger les soirées ou démarrer la journée - Un salon de 25 m² avec cheminée, pour les moments chaleureux - Une cuisine familiale aménagée, où chacun trouve sa place - Trois chambres, dont une en rez-de-chaussée - Deux salles de bains, pour le confort du quotidien - Une dépendance de 18 m², à utiliser selon vos projets : bureau, chambre d'ado, studio - Des combles facilement aménageables en chambre, bureau ou salle de jeux - Une distribution fluide, sur deux niveaux, pensée pour les familles Et surtout, vous êtes ici : - À deux pas du RER D et de la future ligne 15 - Dans un quartier résidentiel calme et recherché - Proche des écoles, commerces, transports et grands axes Ce n'est pas juste une maison. C'est un lieu de vie, un refuge, un projet de famille. Contactez Alain LERFEL, Consultant EffiCity, pour ouvrir cette porte. Ce bien est à vendre en vente interactive. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de la plateforme de vente. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alain Lerfel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°511824187. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris