Maison

74100 – VILLE-LA-GRAND – MAISON MITOYENNE – 130 m² – VÉRANDA LUMINEUSE – JARDIN – DOUBLE TERRASSE – GARAGE – 2 STATIONNEMENTS – PROCHE GENÈVE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Élise Lemonnier et Dominique Tirard-Collet vous proposent cette maison mitoyenne rénovée de 130 m², située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Ville-la-Grand, à proximité immédiate de la frontière suisse. Une maison lumineuse et chaleureuse, idéale pour un couple, un frontalier ou une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de Genève. CÔTÉ LOCALISATION • Secteur résidentiel calme • Proximité immédiate de la frontière suisse • Accès rapide Genève – CEVA – transports • Commerces, écoles et services à proximité CÔTÉ MAISON • Maison mitoyenne de 130 m² habitables • Belle véranda lumineuse, véritable pièce de vie • Séjour convivial avec accès terrasse • Cuisine ouverte aménagée et équipée • Bureau / espace télétravail • 2 chambres confortables, dont une avec dressing • Grande salle de bain esprit bien-être Possibilité d'aménager une troisième chambre selon les besoins. CÔTÉ EXTÉRIEURS • Terrain de 343 m² • Jardin intimiste et piscinable • Terrasse plein sud, idéale pour recevoir • Seconde terrasse attenante à la cuisine • Garage fermé • 2 places de stationnement extérieur CÔTÉ TECHNIQUE • Rénovation complète en 2021 • Construction béton • Maison lumineuse et prête à vivre LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE Véranda lumineuse Double terrasse Jardin sans vis-à-vis Proximité immédiate Genève Maison rénovée Prix : 549 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elise Lemonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°891599193. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris