Colocation meublée équipée 6 chambres

// COLOCATION MARTINON D Emplacement • Colocation idéalement située à Talence, Impasse Martinon, dans un environnement pratique et agréable • À proximité immédiate des commerces de quartier et services du quotidien (supermarchés, boulangeries, pharmacies…) • Proche des établissements d'enseignement supérieur, écoles et universités de Talence • Accès facile aux transports en commun (bus et tramway) • À quelques minutes du campus universitaire, du centre-ville de Bordeaux et des principaux pôles d'activité • Quartier recherché, dynamique et bien desservi, idéal pour étudiants et jeunes actifs Description du bien • Surface : 122,90 m² • Aménagement : appartement meublé et fonctionnel • Composition : Séjour convivial avec espace salon et salle à manger Cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four, micro-ondes, vaisselle, ustensiles…) 6 chambres aménagées avec lit, rangements et espace de travail Salle d'eau + WC • Le petit plus : une colocation spacieuse et confortable, parfaitement adaptée à la vie étudiante et à la colocation entre jeunes actifs Transports • Bus et tram accessibles rapidement à pied • Accès direct aux universités, au centre-ville de Bordeaux et aux principaux axes de l'agglomération Loyer et charges • Chambres 1, 2 et 3 : Quote-part de loyer : 560 € HC Provisions pour charges : 80 € (incluant eau, chauffage, électricité, internet) • Chambres 4, 5 et 6 : Quote-part de loyer : 575 € HC Provisions pour charges : 80 € (incluant eau, chauffage, électricité, internet) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges Garanties et aides : • Garantie VISALE acceptée • Éligible aux aides au logement • Pas de solidarité financière entre colocataires Honoraires locataire : à préciser selon agence, incluant : • Frais de dossier et rédaction du bail • État des lieux d'entrée et de sortie Diagnostics • Consommation énergétique : B – 105 kWh/m²/an • Émission de gaz à effet de serre : A – 4 kg CO₂/m²/an • Consommation annuelle estimée : entre 1 220 € et 1 700 € Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers • Zone soumise à encadrement : NON Disponibilité • Visite possible sur demande • Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite