Colocation meublée équipée 4 chambres

// COLOCATION COLOCATION VAUBAN C – Nancy / Sainte‑Marie Emplacement • Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun • À 100 m du Campus ARTEM   • À deux pas du Parc Sainte‑Marie   • À proximité : commerces, tram, bus • Possibilité de stationner un vélo en sécurité (parc à vélos) • ENSAD Nancy juste à côté Description du bien • Surface : 86.66m2 • Aménagement : entièrement rénové et meublé en août 2024   • Composition : Séjour / cuisine aménagée et équipée : plaques de cuisson, hotte, four, micro‑ondes, vaisselle, ustensiles, grille‑pain, bouilloire, machine à café… 4 chambres, chacune avec salle d'eau privative, lit double, TV écran plat, rangements, bureau, wifi WC indépendant Buanderie équipée : machine lavante‑séchante, fer et table à repasser, kit de nettoyage Terrasse avec accès direct • Le petit plus : maison lumineuse, entièrement refaite à neuf, décoration soignée Transports • Tram et bus accessibles à pied • Accès rapide aux universités et au centre‑ville Loyer et charges • Quote‑part de loyer par chambre : 400 € HC   • Provisions pour charges : 75 €   (eau, chauffage, internet, taxe d'ordures ménagères) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle Dépôt de garantie : 400 € Garanties et aides • Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptées • Éligible aux aides au logement   • Bail sans clause de solidarité Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant : • Frais de dossier • Rédaction du bail • État des lieux d'entrée et de sortie Diagnostics • Consommation énergétique : D – 212 kWh/m²/an   • Émission de gaz à effet de serre : B – 6 kg CO₂/m²/an   • Consommation annuelle estimée : entre 1 420 € et 1 970 € Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers • Zone soumise à encadrement : non Disponibilité • Visite possible sur demande • Contactez‑nous pour plus d'informations ou organiser une visite