Colocation meublée équipée 5 chambres

// COLOCATION COLOCATION – CHATRIAN – Nancy Emplacement   • Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun • À 10 minutes à pied de la gare de Nancy • Accès direct au centre‑ville via le nouveau quartier Grand Cœur • À proximité des facultés : Lettres, Droit, Sciences, Artem, Campus Santé (accès facile en tram) • Quartier commerçant Mon‑Désert à proximité Description du bien   • Surface : 99.96m2 • Aménagement : colocation entièrement rénovée, meublée, située au 3ᵉ étage d'un immeuble 1900 traversant • Composition : Séjour / cuisine aménagée et équipée Cuisine : plaque de cuisson, hotte, four, micro‑ondes, vaisselle, ustensiles, grille‑pain, bouilloire 5 chambres meublées, chacune avec : • Salle d'eau privative • Lit double • TV • Bureau + chaise • Rangements WC indépendant Buanderie : lave‑linge et sèche‑linge • Le petit plus : chaque chambre possède sa douche privative Transports   • Bus à proximité immédiate • Gare de Nancy à 10 min à pied • Tram (accès Artem / Campus Santé / Sciences) à quelques minutes Loyer et charges   • Quote‑part de loyer par chambre : 390 € HC   • Provisions pour charges : 70 € (eau froide, chauffage, internet, électricité) • Loyer CC : 460 € / mois par colocataire   • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle Dépôt de garantie : 390 € (un mois de loyer hors charges) Honoraires locataire : 250 €, comprenant : • Frais de dossier • Rédaction du bail • État des lieux d'entrée et de sortie Garanties et aides :   • Garantie VISALE acceptée • Éligible aux aides au logement • Pas de solidarité financière entre colocataires Diagnostics   • Consommation énergétique : C – 194 kWh/m²/an   • Émissions de gaz à effet de serre : B – 4 kg CO₂/m²/an   • Estimation des dépenses annuelles : 930 € à 1 310 €   • Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers   • Zone soumise à encadrement : non Disponibilité   • Visite possible sur demande • Contactez‑nous pour plus d'informations ou organiser une visite