Colocation meublée équipée 6 chambres

// COLOCATION COLOCATION SAINT JULIEN M – Nancy / Hyper‑Centre Emplacement • Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun • En plein cœur de Nancy • À 5 min à pied de la Place Stanislas • À 7 min à pied de la gare de Nancy • À proximité immédiate des commerces et services Description du bien • Surface : 125.31m2 • Aménagement : rénové en août 2023, meublé   • Composition : Séjour lumineux avec salon et salle à manger, décoré avec goût Cuisine ouverte entièrement équipée (plaques, four, micro‑ondes, lave‑vaisselle, grand réfrigérateur…) Buanderie indépendante avec machine à laver et sèche‑linge 6 chambres, chacune avec salle d'eau privative, lit double, TV écran plat, rangements et bureau Deux WC indépendants • Le petit plus : appartement de caractère, moderne, confortable et très fonctionnel Transports • Gare à 7 min à pied • Bus et tram à proximité • Accès rapide aux universités et au centre‑ville Loyer et charges • Quote‑part de loyer par chambre : 440 € HC   • Provisions pour charges : 80 €   (incluant eau, chauffage, électricité, internet) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle   • Loyer total : 520 € CC par colocataire Dépôt de garantie : 440 € Garanties et aides :   • Garantie VISALE acceptée • Éligible aux aides au logement   • Bail sans clause de solidarité entre colocataires Honoraires locataire : 150 €, comprenant : • Frais de dossier et rédaction du bail • État des lieux d'entrée et de sortie Diagnostics • Consommation énergétique : D – 191 kWh/m²/an   • Émission de gaz à effet de serre : B – 6 kg CO₂/m²/an   • Consommation annuelle estimée : entre 1 470 € et 2 020 € Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers • Zone soumise à encadrement : non Disponibilité • Visite possible sur demande • Contactez‑nous pour plus d'informations ou organiser une visite