Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Sandra Rech Yattara vous propose : MAISON 6 PIÈCES CORNEBARRIEU – Piscine, véranda et espace indépendant Nichée dans un ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL PAISIBLE et recherché, à deux pas des écoles, commerces et axes principaux, cette maison individuelle de type 6 d’environ 146 m² offre un CADRE DE VIE IDEAL pour une famille en quête de confort, d’espace et de modularité. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie LUMINEUSE, composée d’un salon / salle à manger convivial, véritable cOEur de la maison. Celle-ci s’ouvre naturellement sur une véranda entièrement vitrée et climatisée, créant une transition harmonieuse vers le jardin et la piscine. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien pensée, dispose de nombreux rangements et d’un espace agréable pour le quotidien. CÔTÉ NUIT La partie principale de la maison accueille trois chambres familiales, offrant calme et intimité. En complément, un espace en demi-sous-sol entièrement aménagé propose deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des WC indépendants. Doté d’une seconde entrée indépendante, cet espace polyvalent s’adapte à de nombreux projets : - chambres pour adolescents ou invités, - espace de télétravail au calme, - activité libérale ou professionnelle, parfaitement distincte de la vie familiale. À L’EXTÉRIEUR Le JARDIN ARBORÉ invite à la détente avec sa piscine et sa plage, idéales pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un double garage ainsi qu’une large zone de stationnement viennent compléter ce bien aux prestations complètes. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE : - Maison individuelle non mitoyenne - Quartier calme et prisé - Piscine et jardin arboré - Véranda lumineuse et climatisée - Espace indépendant avec seconde entrée - Climatisation réversible - Panneaux solaires - Double garage - Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Une maison aux VOLUMES GÉNÉREUX, à l’organisation rare et à la FLEXIBILITÉ d’usage remarquable, idéale pour s’adapter à tous les projets de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rech Yattara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 751125642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.