Maison d'architecte

Demeure d'architecte d'exception dans le quartier convoité du Mas Vermeil I L'adresse la plus convoitée de Perpignan s'offre à vous. Découvrez une signature architecturale rare, nichée au cœur du secteur le plus prestigieux de la ville. Cette propriété de 240 m², érigée en 1998, n'est pas qu'une demeure : c'est un sanctuaire de lumière et de sérénité, posé sur un parc arboré de 1 500 m². Ici, le luxe se vit à l'abri des regards, dans une intimité absolue et face à une vue dégagée qui invite à la contemplation. L'Art de Recevoir Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie monumentale de 85 m². Sous vos pieds, l'espace respire ; devant vous, les larges baies vitrées effacent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine américaine, aux lignes épurées, et la cheminée magistrale créent une atmosphère où la convivialité devient un privilège. Un Espace Wellness Privé Le repos est sacré. La suite parentale, véritable appartement dans la maison, propose un dressing haute couture et un hammam privé pour vos rituels de détente. À l'étage, le confort se poursuit avec trois chambres spacieuses, un bureau baigné de lumière et un balcon surplombant le domaine. Extérieurs & Dépendance La Piscine à Débordement : Chauffée, elle semble se confondre avec l'horizon, prolongeant une terrasse conçue pour vos réceptions estivales. Le Pavillon d'Été : Un espace indépendant de 20 m², idéal pour un atelier d'artiste, un pool-house de luxe ou une suite d'invités. Le Sous-sol Total : Une superficie rare occupant toute l'emprise de la maison, pensée pour abriter vos plus belles pièces de collection automobile. Les Points Clés : Emplacement : Mas Vermeil 1 – Le quartier le plus recherché. Volumes : 240,64 m² Carrez (5 chambres + bureau). Terrain : 1 500 m² clos, sans aucun vis-à-vis. Prestations : Piscine à débordement, Hammam, Maison d'architecte 4 faces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc BERATTO - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°992526319. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris