Maison individuelle

17600 - SAUJON - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 169.0 M² - SUPERBE MAISON AVEC TERRASSE ET PISCINE CHAUFFEE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans le quartier paisible de La Haute Lande à Saujon. Cette propriété de 169.0 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille. Elle se compose de la façon suivante: RDC - Une entrée de 5 m² - Un salon/ salle à manger de 54 m² - Une cuisine équipée de 13,5 m² - Une cuisine d'été aménagée de 17 m² avec évier - Un cellier de 4 m² avec étagères de rangements - Une buanderie de 8 m² avec évier - Un WC avec lave main de 1,5 m² - Une salle d'eau de 6,6 m² avec douche a l'italienne - Une chambre parentale de 17 m² avec deux dressing ETAGE - Un couloir de distribution de 7 m² - Une seconde chambre de 13 m² - Une troisième chambre de 13 m² - Une quatrième chambre de 12 m² - Une salle d'eau avec WC de 4 m² DIVERS: - Garage avec rangements de 18 m² - Box atelier de 10 m² - Box local piscine 10 m² - Poulailler - Abri bois - Piscine chauffé de 8 *4 sur 1,5 m de ht et plage de 40 m² - Terrasse de 70 m² - Deux portails d'accès au terrain et un portillon. Mais aussi…. - Volets roulants électriques - Menuiserie double vitrage aluminium et pvc - Poêle à bois Gaudin 5 ans - Radiateurs électriques - Climatisation reversible à l'étage - Bien raccordé à la fibre et au tout à l'égout Vous apprécierez le calme environnant, parfait pour se ressourcer en toute sérénité. Pour plus d'informations, veuillez contacter Olivier Geoffroy par téléphone au 06.67.81.54.43 ou par mail à l'adresse suivante ogeoffroy@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Olivier Geoffroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°928787043. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris