Appartement

VAISE, Rue de Saint-Cyr - Appartement F5, 85 m², 4 chambres - A RENOVER - Traversant, ETAGE ELEVE, vue PANORAMIQUE sur Lyon, grande LUMINOSITE, dans une résidence à caractère familial, bien entretenue avec GARDIEN et ESPACES VERTS Plusieurs photos sont améliorées avec l'IA. •Grand Séjour ensoleillé sur cuisine semi-ouverte •4 chambres, idéal FAMILLE ou COLOCATION •Salle d'eau récente, WC séparés, buanderie, dressing •Doubles vitrages •Volets roulants •Gardien, ascenseur, vastes espaces verts, cave, local vélo, parkings libres •Chauffage collectif A PROXIMITE : •PERIPHERIQUE, AUTOROUTE A6 •Métro et Gare de Vaise •Cinémas et restaurants •Navette fluviale « NAVIGÔNE », direct Presqu'île •Jardin des Saules : jeux pour enfants, bords de Saône •Plusieurs écoles, de la maternelle au lycée : Lycée JEAN PERRIN (classes Prépa, langues, Sports) … •Nombreuses de lignes de bus NOTRE AVIS : •Cet appartement offre une excellente base pour un projet de RENOVATION personnalisé •Les places de parking libre sont un précieux avantage en milieu urbain. De même un local à vélo, très recherché aujourd'hui. Enfin, la présence d'un gardien, trop rare dans les résidences actuelles •Quartier apprécié : tout proche des berges de la Saône et du Métro •Étage élevé/ belle orientation : vue dégagée, lumineux, aucun vis-à-vis. •Quatre chambres : potentiel pour une grande famille ou INVESTISSEUR. •Un grand jardin, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie •Travaux copropriété : Toiture récente •Faible taxe foncière •DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martine Régnié - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°310281910. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris