Bureau

Venez découvrir ces bureaux lumineux de 88 m², dans la zone Aéropôle de Garons. Vous partagerez l'immeuble avec une autre société déjà implantée, sans nuisance sonore. Le local à louer est situé au 1er et dernier étage. L'espace est composé d'une pièce principale et de deux bureaux séparés, le tout étant climatisé. Vous aurez aussi la possibilité de profiter d'une spacieuse salle d'eau. L'accès est sécurisé par un portail automatique et une alarme générale au sein des locaux. Facile d'accès, vous n'aurez aucune difficulté à vous stationner car un parking est mis à disposition. De nombreuses commodités et restaurants sont à proximité. Le loyer demandé pour ce local est de 690 euros CC (pas de provisions sur charges). Un dépôt de garantie de 690 euros est également demandé. Disponible tout de suite à la location. Taxe foncière à payer 1 fois par an sur justificatif. Les Honoraires à la charge du locataire 690€ Lien visite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/7ym5t4/frame DPE réalisé le 04/02/2025. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est en cours de réalisation et sera disponible prochainement. Consommation énergie primaire :98 kWh/m²/an Consommation énergie finale: kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Raffin représentant de la SARL JR CONSEILS dont le siège social se situe 60 GRAND RUE 30230 BOUILLARGUES - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI30022016000014020 - CCI de CCI de Gard le 03/06/2025 - immatriculée au RCS de Nîmes sous le n°501 908 644 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°501908644. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris