Maison

66610 VILLENEUVE-LA-RIVIÈRE – MAISON 2 FACES – 121 M² – 4 CHAMBRES – JARDIN Jennifer Efficity, votre consultante qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison 2 faces située à Villeneuve-la-Rivière, dans un environnement agréable, à proximité immédiate de Perpignan, du Soler et des commodités. D'une superficie de 121 m² habitables, cette maison familiale offre de beaux volumes et des prestations confortables. Caractéristiques principales : * 121 m² habitable * Séjour lumineux ouvert sur cuisine * 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée * 1 bureau * 1 salle d'eau (RDC) * 1 salle de bain (étage) * 2 WC * Buanderie * Jardin arrière de 95 m² avec terrasse * Cabanon de rangement * Stationnement intérieur pour 2 véhicules Caractéristiques techniques : * Pelouse synthétique * Maison 2 faces * Climatisation en haut et en bas * Poêle à bois * Double vitrage * Volets roulants électriques * Ballon d'eau chaude 200L * DPE : C * Taxe foncière : 1 266 € Description détaillée : Cette maison familiale à Villeneuve-la-Rivière séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel, proche de Perpignan, dans un secteur dynamique des Pyrénées-Orientales. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée desservant un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, idéal pour des moments conviviaux. Une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau — parfait pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un bureau offrent un espace nuit confortable, adapté aux familles ou au télétravail. À l'extérieur, le jardin de 95 m² avec terrasse et pelouse synthétique permet de profiter d'un espace facile d'entretien. Un cabanon vient compléter les possibilités de rangement. Côté pratique, le stationnement de deux véhicules à l'intérieur de la propriété est un vrai plus. Maison idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché, affilié au collège du Soler et au lycée Maillol, avec un accès rapide aux axes principaux. Localisation : Située à Villeneuve-la-Rivière (66610), commune recherchée des Pyrénées-Orientales, 15 minutes de Perpignan centre, 5 minutes du Soler et des commerces. Environnement résidentiel agréable, proche écoles, transports et commodités. Jennifer Efficity vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet avec réactivité, écoute et implication. Parlons ensemble de votre projet immobilier ! N'hésitez pas à me contacter par téléphone, par mail ou via mes réseaux sociaux (Facebook et Instagram). ******* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jennifer Sauget-Balleydier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°534887732. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris