Type
Bien immobilierTarif
983 250 €Chambres
8Salles de bain
0LOROUX-BOTTEREAU- Propriété 400m2
A VENDRE sur la commune du Loroux-Bottereau (44430), à 20km de Nantes, charmante propriété du 17ème siècle nichée au coeur d'un parc de plus de 4 hectares.
Dès l'arrivée, le charme opère. Le domaine s'étend sur plus de 4 hectares de parc arboré agrémenté d'une pièce d'eau, offrant un cadre de vie rare où nature, tranquilité et élégance se conjugent.
La demeure principale séduit par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond, ses cheminées anciennes et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de chacune de ses pièces. Les nombreuses ouvertures offrent de magnifiques vues sur la campagne environnante qui entoure la propriété.
La maison développe de vastes espaces de réception comprenant un salon aux volumes généreux, une salle à manger, une cuisine et un petit salon. L'espace nuit propose jusqu'à huit chambres ainsi que plusieurs salles d'eau, permettant d'accueillir confortablement une grande famille.
À l'extérieur, les dépendances renforcent encore le potentiel du domaine.
Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir afin de révéler pleinement tout le potentiel de cette propriété. Ils constitueront une formidable opportunité de valoriser ce bien unique tout en préservant son authenticité et son caractère.
Cette propriété s'adresse aux amateurs de belles demeures anciennes en quête d'un lieu de vie inspirant où le charme de l'ancien et la beauté du parc composent un ensemble particulièrement séduisant.
Notre agence La Folie IMMOBILIERE vous propose ce bien au prix de :
983 250€ Honoraires Agence Inclus à la charge de l’Acquéreur Honoraires (3,5%TTC) : 33 250€ Prix net vendeur : 950 000€ Florence de de G. commercial - 06 62 32 24 06 - RSAC no 824 901 557
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
33250 €
Localisation
Ville
Le loroux bottereau
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
G
Bilan consommation énergie (classe)
352
Bilan émissions GES (classe)
103
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
397 m²
Surface terrain (m²)
41732 m²
Nombre de chambres
8
Nombre de salles d’eau
4
Nombre de WC
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cuisine
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CHAUDIERE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
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g
