Appartement

06340 – La Trinité – Efficity, le site qui estime votre bien en ligne, vous propose ce lumineux appartement 3 pièces de 64 m², situé au sein d'une résidence calme, sécurisée et arborée, à proximité immédiate du centre-ville de La Trinité, des commerces, écoles et transports. Situé au 2e étage sur 3, cet appartement traversant EST / OUEST bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un environnement résidentiel recherché. L'appartement Fonctionnel et bien entretenu, il se compose de : — Une entrée avec placard de rangement — Un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon sans vis-à-vis — Une cuisine indépendante, aménagée et équipée — Deux chambres bien agencées — Une salle de bains avec baignoire balnéo — Un WC indépendant — Une cave privative L'ensemble offre une base confortable et saine, avec un potentiel de personnalisation selon les envies de chacun. Extérieurs & résidence — Balcon généreux d'environ 9 m² — Résidence sécurisée avec gardien — Deux terrains de tennis, terrain de pétanque — Jardin d'enfants — Stationnement libre au sein de la résidence — Environnement calme et verdoyant Stationnement — Stationnement libre dans la résidence, — Garage fermé disponible (vendu séparément) Informations complémentaires — Surface habitable : 64 m² — Étage : 2e sur 3 — Nombre de chambres : 2 — DPE : Classe D — Charges de copropriété : 150 €/mois (eau + entretien résidence) — Copropriété bien entretenue Prix — 210 000 € À retenir Un appartement lumineux, traversant et bien situé, au sein d'une résidence qualitative avec extérieurs et annexes, offrant une opportunité cohérente pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. --- Vous me découvrez avec cette annonce ? Je suis Christophe Bresch, conseiller Immobilier de confiance chez Efficity. Contact : Christophe Bresch 06 69 11 69 77 cbresch@efficity.com #LaTrinité #Nice #efficity #immobilier #appartementavendre #achatappartement #résidence #investissement #CotedAzur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Bresch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°512328964. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris