Pavillon

Maison individuelle de plain-pied – env. 100 m² – Terrain de plus de 2 300 m² Située à seulement 1 km des commodités de La Chapelle-Saint-Laurent, cette maison individuelle de plain-pied des années 1980 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sur un terrain clos et sans vis-à-vis de plus de 2 300 m². Description du bien : Surface habitable : environ 100 m² Pièce de vie lumineuse, orientée ouest Cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour) 3 chambres spacieuses (entre 11 et 11,5 m²) Salle d'eau et WC Cellier et garage attenant d'environ 15 m² Extérieurs : Terrain arboré, agréable et piscinable Terrasse dallée Cour avant aménagée (bitumée et pavée) Cabanon de jardin Équipements : Chauffage au gaz Production d'eau chaude au gaz Ouvertures en PVC double vitrage Assainissement individuel (fosse septique – mise en conformité à prévoir) Informations complémentaires : Taxe foncière : environ 750 € / an Maison fonctionnelle, nécessitant une remise au goût du jour selon vos envies. Ce bien offre un beau potentiel d'aménagement dans un environnement calme, avec un grand terrain et une proximité appréciable des services. Je travaille en inter-agence : confrères professionnels de l'immobilier (agences, mandataires), si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Ma priorité est de vendre efficacement les biens qui me sont confiés, dans un esprit de collaboration étroite et constructive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Edwige Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°903838548. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris