Appartement

38420 - DOMÈNE - T3 - 2ÈME ÉTAGE - 67,73 m² - BALCON DE PRÈS DE 15 m² - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS D'autres appartements, du T2 au T4, sont également disponibles dans la résidence. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Dominique Campion vous présentent ce superbe T3 situé au 2ème étage d'une résidence nichée au calme à Domène, à seulement 10 minutes de Grenoble. Un environnement rare, entre nature et modernité : La résidence bénéficie d'un emplacement de choix, à l'écart de la circulation, dans un cadre verdoyant et intime, accessible par un chemin privé. Vous profitez ici d'un équilibre idéal entre sérénité résidentielle et proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, lignes de bus C9 et 15, futur pôle multimodal à 200 m. Ce logement est idéal pour : Une famille, un jeune couple avec un enfant ou en télétravail, Un primo-accédant en recherche d'espace, Un investisseur dans le cadre du dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire). Descriptif du logement : Ce T3 de 67,73 m², exposé Sud-Est, offre des volumes bien répartis et une belle luminosité. Il comprend : Une entrée de 2,87 m², Un séjour/cuisine spacieux de 32,11 m², Deux chambres de 10,69 m² et 10,06 m², Une salle d'eau de 4,79 m², Des WC séparés, Le tout prolongé par un grand balcon d'environ 15 m², parfait pour profiter du calme et de la vue. Résidence sécurisée, chauffage individuel gaz, volets roulants motorisés, prestations de qualité. En option : Un garage en sous sol à 17500€ Personnalisation possible via Travaux Modificatifs Acquéreur selon l'avancement du chantier. Éligible au PTZ+ pour les primo-accédants Dispositif LLI pour un investissement locatif sécurisé Ce bien est une opportunité rare à Domène. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ou avoir davantage d'informations : dcampion@efficity.com 06 19 50 92 61 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Campion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°921324075. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris