Maison

SITUEE SUR L'AXE VILLERVILLE / TROUVILLE SUR MER - À QUELQUES MINUTES DE Trouville-sur-Mer (2 MINUTES EN VOITURE), À SEULEMENT 7 MINUTES À PIED DE LA PLAGE — ENSEMBLE IMMOBILIER DE 168 M² (MAISON 68 m2 + 100m2 DE DEPENDACES) - APERÇU MER. Située en Normandie, au cœur de la Côte Fleurie, à seulement quelques minutes de Honfleur et des stations balnéaires de Deauville et Trouville-sur-Mer, sur la charmante commune de Villerville, cette propriété offre un cadre de vie aussi paisible que recherché. Au sein d'un jardin paysager d'environ 1 250 m², aux ambiances variées et soigneusement aménagées, se dévoile un ensemble immobilier au caractère singulier. Terrasses multiples, essences végétales diversifiées, espace détente avec jacuzzi et aperçu sur la mer participent à l'atmosphère unique des lieux. La maison principale, d'environ 68 m², développe une esthétique contemporaine sur deux niveaux. Le rez-de-jardin accueille une entrée ouvrant sur une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un salon lumineux bénéficiant d'une triple exposition et largement ouvert sur le jardin. Des toilettes indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un espace parental confortable réunit une chambre, une salle d'eau et un dressing, avec la possibilité d'aménager une chambre d'enfant. En complément, une dépendance de plain-pied d'environ 100 m² propose trois espaces indépendants conçus comme des studios invités, chacun disposant de sa chambre avec salle d'eau et toilettes. Un espace commun, pensé comme une salle à manger partagée, vient enrichir cet ensemble, offrant un réel potentiel pour une activité de location saisonnière. Dans un environnement particulièrement prisé, entre campagne et littoral, avec la plage accessible à pied, ce bien se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de villégiature ou un investissement locatif. Une propriété à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Duval - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°819244948. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris