Maison

13180 - GIGNAC-LA-NERTHE - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 102 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET PISCINE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 5 pièces , 4 chambres avec possibilité d'en créer une 5 ème , offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et sérénité. Au rez-de-chaussée un salon et salle à manger spacieux . Véritable coup de coeur de la maison. Depuis la pièce de vie , vous accédez directement à la terrasse et à la piscine entièrement sécurisée ( portillon et clotûre) idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine fonctionnelle et conviviale complète harmonieusement cet espace . Salle d'eau et wc séparés complètent ce niveau. Une surface aménagée habitable de 14 m2 offre de nombreuses possibilités : bureau pour le télétravail , chambre supplémentaire , espace ado ou salle de jeux. A l'étage , 3 chambres confortables , une salle d'eau moderne et un wc indépendant. Climatisation / chauffage gainable pour un confort optimal . A l'extérieur , un abri de jardin d'environ 10 m2 pour le rangement ou les futurs projets . Et une grande niche maçonnée version grand confort. Oui même votre chien aura une grande maison ! Parcelle totale 361 m2 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Brotons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°417888732. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris