Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Mary Kone vous propose : Parly 2 – Appartement d'exception 90 m² | 5 Pièces | 4 Chambres | Loggia Vivez l’expérience Parly 2 : calme, verdure et prestations haut de gamme (piscine, tennis, gardien) à seulement 100m du centre commercial et des écoles de renom. UN ESPACE DE VIE BAIGNÉ DE LUMIÈRE Découvrez ce vaste 5 pièces de 90 m², idéalement exposé Sud-Est. Le séjour spacieux s’ouvre sur une loggia privative, offrant une vue apaisante sur les jardins arborés de la résidence. Un véritable salon d’extérieur pour vos cafés au soleil. UNE CONFIGURATION FAMILIALE FLEXIBLE, l'espace nuit, parfaitement au calme, propose : 4 chambres (rare sur le secteur ! ), dont deux avec balcon privé. Modularité : Une des chambres peut facilement devenir une salle à manger formelle ou un bureau spacieux pour le télétravail. Confort : Une salle de bain, une salle d’eau, 2 WC et de nombreux dressings intégrés pour un rangement optimal. LES ATOUTS 'SÉRÉNITÉ' Énergie : La copropriété passe à la géothermie ! Une valorisation immédiate de votre patrimoine, un meilleur DPE et des charges maîtrisées. Annexes : Une place de parking sécurisée et une cave saine complètent ce bien. Sécurité : Résidence de standing avec gardien, interphone et porte blindée. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Shopping & Loisirs : Centre Parly 2 à 1 minute à pied. Éducation : Crèches, écoles et collèges d'excellence accessibles à pied. Transports : Bus à 300m pour rejoindre Versailles (Rive Droite / Gauche) ou La Celle-Saint-Cloud en quelques minutes (Accès Paris direct). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 404 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 446.67€ par mois (soit 5360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mary Kone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 538609355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.