Appartement T4 ascenseur, cave et loggia à Clermont-Ferrand Jardin Lecoq

A vendre à Clermont-Ferrand près du jardin Lecoq proche de nombreux commerces un appartement de type T4 en 5ème eétage d'un résidence avec ascenseur.. Cet appartement comprend un vaste salon/séjour donnant sur la chaine des puys, trois grandes chambres salle d'eau ,WC séparé , une loggia et un coulor de distribution avec de nombreux rangements . Cet appartement offre une vue sur l'agglomération de Clermont-Ferrand sans aucun vis à vis , exposition est-ouest en lumière traversante. Ensolleillement et luminosité maximum. Cet appartement dispose d'une cave fermé en sous-sol de la résidence.
Type de chauffage: Collectif gaz Nombre de générateurs : 2 Type d’installation : 2 chaudières : Riello de type condensation gaz : TAU N600 : 600 kW (année 2014).
Nombre de niveaux : RDC + 10 Type de radiateur : Radiateur à eau chaude

COPROPRIÉTÉ : La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situés dans une copropriété formant au total 167 lots sans procédure en cours, avec un montant de charges mensuel d’environ 110€ par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur. TF 2025 de 1370€.
DPE D en date du 04-02-2025, consommation d'énergie comprise entre 1090€ et 1530€ .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé.
PRIX DE VENTE 180 000 € HAI (honoraires d’agence inclus) dont honoraires agences 6% TTC à la charge de l’acquéreur pour un montant 10 471,69 € TTC Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309