Appartement

68000 – COLMAR – APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 87.44 M² – PETITE COPROPRIÉTÉ 9 LOTS – PROXIMITÉ COUR D'APPEL ET GARE Idéalement situé à proximité de la Cour d'Appel et de la Gare de Colmar, efficity vous propose cet appartement 4 pièces de 87.44 m² Loi Carrez en retrait de la route. Cet appartement au 1er étage (sur 3) avec ascenseur dans une petite copropriété de 9 appartements se compose d'une grande entrée avec placards et donnant accès à un débarras, d'un lumineux espace salon / salle à manger de 28.15 m², d'une cuisine séparée équipée de 8.18 m², de deux chambres de 15.78 m² et 15.99 m², d'une salle de bain (1 vasque et baignoire) et d'un toilette séparé. L'appartement est équipé de double vitrage, possède une triple exposition et quatre balcons. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir mais beau potentiel d'aménagement. Un garage box et une cave complètent ce bien. Les diagnostics immobiliers obligatoires ont été réalisés. Copropriété sans procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie dans le DPE pour un usage standard (année de référence 2023) : entre 1 580 et 2 190 Euros. effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne ! Renseignements et visites (7 jours sur 7) David PERSICO : 06.07.81.50.96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Persico - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Colmar sous le n°838568988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris