Colocation meublée équipée 3 chambres

// COLOCATION COLOCATION BLANCHISSERIE – Grenoble / Quartier Blanchisserie Emplacement   • Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun • À proximité du campus universitaire, écoles, commerces et espaces verts • Situé au 1 chemin de la Blanchisserie, Grenoble Description du bien   • Surface : 65.15m2 • Aménagement : appartement entièrement rénové en 2023, meublé et entièrement équipé • Situé au 5ᵉ étage sur 7, dans un immeuble récemment ravalé • Composition : Séjour meublé (canapé, TV grand écran, fauteuil, table à manger) Cuisine séparée, aménagée et équipée, avec accès loggia (four, micro‑ondes, bouilloire, Dolce Gusto…) 3 chambres, chacune avec salle d'eau privative, lit double 140×190, TV, bureau et rangements WC indépendant Le petit plus : buanderie complète (lave‑linge, sèche‑linge, étendoir, fer et planche à repasser) Transports   • Tram C & E – Flandrin‑Valmy → 3 min à pied   • Campus universitaire → 8 min en tram (7 min à vélo) • École Polytechnique → 7 min à pied Loyer et charges   • Quote‑part de loyer par chambre : 450 € HC   • Provisions pour charges : 70 € (incluant eau, électricité, internet, chauffage électrique à inertie, charges de copropriété – régularisation annuelle) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle Dépôt de garantie : 450 € Garanties et aides :   • Garantie VISALE acceptée • Eligible aux APL • Pas de solidarité financière entre colocataires Honoraires locataire : 250 €, comprenant : • Frais de dossier et rédaction du bail • État des lieux Diagnostics   • Consommation énergétique : C – 142 kWh/m²/an   • Émission de gaz à effet de serre : A – 4 kg CO₂/m²/an   • Consommation annuelle estimée : 590 € – 860 €   • Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers   • Zone soumise à encadrement : Oui (Grenoble)   • Loyer de référence : 715 €   • Loyer majoré : 858 €   • Complément de loyer inclus : 164 € par chambre (soit 492 € pour l'appartement) Disponibilité   • Visite possible sur demande • Contactez‑nous pour plus d'informations ou organiser une visite Réf : BLANCHISSERIE