Colocation meublée équipée 3 chambres

// COLOCATION COLOCATION PAUL BOURGET – Grenoble / Secteur Foch Emplacement   • Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun • À proximité des commerces, services et universités • Située rue Paul Bourget, secteur Foch • À 5 minutes à pied du tram A – arrêt Mounier   • À 10 minutes à pied du tram C – arrêt Gustave Rivet (accès universités) • À 8 minutes en vélo du centre‑ville Description du bien   • Surface : 59.38m2 • Aménagement : entièrement rénové en 2024 – meublé   • Composition : Séjour / cuisine aménagée et équipée (canapé, TV grand écran, fauteuil, table à manger, four, micro‑ondes, bouilloire, Dolce Gusto…) 3 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose d'un lit double 140×190, d'une TV, de rangements et d'un bureau WC indépendant Le petit plus : buanderie équipée (lave‑linge, sèche‑linge, étendoir, fer et planche à repasser) + balcon Transports   • Tram A – arrêt Mounier à 5 min à pied   • Tram C – arrêt Gustave Rivet à 10 min à pied   • Centre‑ville à 8 min en vélo   • Commerces et services à proximité immédiate Loyer et charges   • Quote-part de loyer par chambre : 440 € HC   • Loyer charges comprises : 510 € CC (incluant eau, électricité, chauffage électrique à inertie, internet, charges de copropriété — provisions avec régularisation annuelle) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle Dépôt de garantie : 440 € Offre exceptionnelle – Juillet -  2026  Pour tous bail singé entre le 1er juillet et le 31 juillet 2026, bénéficiez d'un geste commercial de 50 € de réduction sur le loyer pendant les deux premiers mois. Le loyer passe ainsi à 480 € charges comprises au lieu de 510 € pour les mois de juillet et aout.  Garanties et aides :   • Garantie VISALE acceptée • Éligible aux aides au logement • Pas de solidarité financière entre colocataires Honoraires locataire : 250 €, comprenant : • Frais de dossier et rédaction du bail : 200 €   • État des lieux : 50 € Diagnostics   • Consommation énergétique : C – 151 kWh/m²/an   • Émission de gaz à effet de serre : A – 4 kg CO₂/m²/an   • Consommation annuelle estimée : 590 € – 840 €   • Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers   • Zone soumise à encadrement : Oui (Grenoble)   • Loyer de référence : 625,40 €   • Loyer majoré : 749,30 €   • Complément de loyer inclus : 190,23 € par chambre (570,70 € pour l'appartement) Disponibilité   • Visite possible sur demande • Contactez‑nous pour plus d'informations ou organiser une visite