Colocation meublée équipée 2 chambres

// COLOCATION COLOCATION - STALINGRAD V – Grenoble Emplacement   • Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun • À proximité immédiate des commerces (Auchan, pharmacie…) • À 2 minutes à pied d'Esupcom   • À 5 minutes du Tram Foch / Ferrié   • À 7 minutes en vélo de l'hyper‑centre Description du bien   • Surface : 51.35m2 • Aménagement : rénové début 2024 – meublé   • Composition : Séjour / cuisine aménagée et équipée (canapé, TV grand écran, table à manger, four, micro‑ondes, bouilloire, Dolce Gusto…) 2 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose d'un lit double 140×190, d'une TV, de rangements et d'un bureau WC indépendant Le petit plus : buanderie équipée (lave‑linge, sèche‑linge, étendoir, fer et planche à repasser) Transports   • Tram Foch / Ferrié à 5 minutes à pied   • Esupcom à 2 minutes à pied   • Hyper‑centre à 7 minutes en vélo Loyer et charges   • Quote-part de loyer par chambre : 450 € HC   • Loyer charges comprises : 510 € CC (incluant eau, électricité, chauffage collectif, internet, charges de copropriété — provisions avec régularisation annuelle) • Dépôt de garantie : 450 € Garanties et aides :   • Garantie VISALE acceptée • Éligible aux aides au logement • Pas de solidarité financière entre colocataires Honoraires locataire : 250 €, comprenant : • Frais de dossier, visites, constitution du dossier et rédaction du bail : 200 €   • État des lieux : 50 € Diagnostics   • Consommation énergétique : Classe C – 167 kWh/m²/an   • Émission de gaz à effet de serre : Classe C – 19 kg CO₂/m²/an   • Consommation annuelle estimée : 570 € – 820 €   • Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers   • Zone soumise à encadrement : Oui (Grenoble)   • Loyer de référence : 571,20 €   • Loyer majoré : 683,40 €   • Complément de loyer inclus : 108,30 € par chambre (216,60 € pour l'appartement) Disponibilité   • Visite possible sur demande • Contactez‑nous pour plus d'informations ou organiser une visite