Colocation meublée équipée 3 chambres

// COLOCATION COLOCATION - Albert 1er de Belgique – Grenoble Emplacement   • Située Avenue Albert 1er de Belgique, à proximité immédiate des commodités et transports • Quartier pratique, proche commerces, centre-ville et axes de mobilité douce Description du bien   • Appartement rénové en 2025, au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence de 8 étages • Petit balcon côté séjour + grand balcon côté chambres • Surface : 63.31m2 • Composition :   – Séjour entièrement meublé : canapé, TV grand écran, fauteuil, table à manger – Cuisine séparée équipée : four, micro-ondes, bouilloire, Dolce Gusto, accès loggia – 3 chambres, chacune avec salle d'eau privative, lit 140x190, TV, bureau, rangements – Buanderie : lave-linge, sèche-linge, étendoir, fer et planche à repasser – WC indépendant Transports   • Tram A – arrêt Albert 1er de Belgique à 3 min à pied   • Tram C et bus 16 – arrêt Gustave Rivet à 4 min à pied   • Centre-ville à 5 min en vélo Loyer et charges   • Loyer par chambre : 520 € CC / mois   (incluant eau, électricité, internet, chauffage électrique à inertie, charges de copropriété – provisions avec régularisation) • Dépôt de garantie : 450 € (1 mois de loyer HC) • Honoraires locataire : 250 €, comprenant : – 200 € de frais de dossier (visites, constitution du dossier, rédaction du bail) – 50 € d'état des lieux • Garanties et aides :   – Garantie VISALE acceptée   – Eligible APL   – Pas de solidarité financière entre colocataires Encadrement des loyers – Zone concernée (Grenoble)   • Loyer de référence : 693 €   • Loyer de référence majoré : 831,60 €   • Loyer de référence minoré : 510,30 €   • Complément de loyer appliqué : 172,80 € par locataire, soit 518,40 € pour l'appartement Diagnostics   • Consommation énergétique : D – 186 kWh/m²/an   • Émissions de gaz à effet de serre : A – 5 kg CO₂/m²/an   • Consommation annuelle estimée : entre 950 et 1 320 € / an   • Prix des énergies indexés 2021–2023 • Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr Disponibilité   • Visites possibles sur demande • Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite • Référence : ALBERT 1ER BELGIQUE