Colocation meublée équipée 3 chambres

// COLOCATION COLOCATION - IRVOY – Grenoble / Secteur Vallier‑Libération Emplacement   • Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun • À proximité du Campus ESGI Grenoble, commerces et services • Situé dans le secteur Vallier / Libération   • À 6 minutes à pied du tram C et E – arrêt Vallier‑Libération   • À 5 minutes à pied du tram C et bus C8 – arrêt Vallier – Docteur Calmette   • À 4 minutes à pied du bus C14 – arrêt Vallier Libération Ouest   • Caserne de Bonne à 3 minutes en vélo Description du bien   • Surface : 57.89m2 • Aménagement : entièrement rénové en 2025 (isolation phonique & thermique) – meublé   • Composition : Séjour / cuisine ouverte aménagée et équipée (canapé, TV grand écran, coin repas, four, micro‑ondes, bouilloire, Dolce Gusto, nombreux rangements…) 3 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose d'un lit double 140×190, d'une TV connectée, de rangements et d'un bureau WC indépendant Le petit plus : buanderie séparée (lave‑linge séchant, étendoir, fer et planche à repasser) Transports   • Tram C & E – Vallier Libération à 6 min à pied   • Tram C & bus C8 – Vallier – Dr Calmette à 5 min à pied   • Bus C14 – Vallier Libération Ouest à 4 min à pied   • Caserne de Bonne à 3 min en vélo Loyer et charges   • Quote-part de loyer par chambre : 440 € HC   • Loyer charges comprises : 510 € CC (incluant eau, électricité, chauffage électrique à inertie, internet, charges de copropriété — provisions avec régularisation annuelle) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle Dépôt de garantie : 440 € Garanties et aides :   • Garantie VISALE acceptée • Eligible aux aides au logement • Pas de solidarité financière entre colocataires Honoraires locataire : 250 €, comprenant : • Frais de dossier et rédaction du bail : 200 €   • État des lieux : 50 € Diagnostics   • Consommation énergétique : C – 165 kWh/m²/an   • Émission de gaz à effet de serre : A – 5 kg CO₂/m²/an   • Consommation annuelle estimée : 740 € – 1 040 €   • Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers   • Zone soumise à encadrement : Oui (Grenoble)   • Loyer de référence : 614,80 €   • Loyer majoré : 736,60 €   • Complément de loyer inclus : 194,46 € par chambre (583,40 € pour l'appartement) Disponibilité   • Visite possible sur demande • Contactez‑nous pour plus d'informations ou organiser une visite